Valoración previa incluida
Antes de fijar precio de salida, realizamos un análisis técnico del inmueble con comparativas de mercado actualizadas, estado registral y cargas vigentes. El informe le permite negociar desde una posición informada.
Servicio
Compraventa de inmuebles en Palma sin exposición innecesaria
Gestionamos la compra o venta de su propiedad manteniendo su identidad y sus condiciones fuera del alcance de terceros no autorizados.
Cómo funciona nuestro proceso de compraventa
El proceso comienza con una reunión privada en nuestra oficina de la Carrer de Sant Miquel, donde analizamos su perfil, sus objetivos y sus condiciones. A continuación elaboramos un plan de acción documentado: si vende, definimos precio de salida con base en datos comparativos reales; si compra, establecemos criterios técnicos de búsqueda. La captación o la búsqueda se realiza a través de nuestra red de contactos directos antes de recurrir a canales públicos. Las visitas se gestionan con cita previa y verificación de identidad. La negociación la conducimos nosotros, protegiendo sus intereses en cada punto del contrato. Al cierre, revisamos junto a usted toda la documentación notarial antes de la firma.
Qué incluye el servicio de compraventa
Comercialización discreta
Su propiedad no aparece en portales públicos salvo instrucción expresa. La difusión se realiza a través de nuestra base de compradores cualificados y nuestra red profesional, garantizando la reserva de su identidad en todo momento.
Revisión documental completa
Verificamos nota simple, certificado energético, cédula de habitabilidad, comunidad al corriente y cargas hipotecarias antes de presentar el inmueble. Así se evitan sorpresas en la fase notarial que puedan hacer caer la operación.
Negociación técnica
Conducimos la negociación de precio, condiciones suspensivas y plazos con argumentos técnicos y documentados. No cedemos ante presiones sin fundamento y le informamos de cada propuesta antes de responder.
«Compramos una finca en el Pla de Mallorca a través de Rodríguez & Flores. Nunca tuvimos que revelar nuestro presupuesto máximo al vendedor; el equipo gestionó toda la negociación con notable profesionalidad. La operación tardó cuatro meses desde el primer contacto hasta notaría.»
T. Winkler, cliente internacional
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